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东滩海上明月方法位于崇明揽海路，主打叠拼别墅，均价约33600元/㎡，总价约210万-500万。方法附进配套丰富，领有网红打卡地滩玩乐土，社区里面还设有约3000方的鹭club会所，配置健身局面、互动乐土等。

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崇明全国生态岛 东滩别墅区

3站浦东 5站金桥商圈

推出建面约95-150㎡类似别墅

均价3.36万/㎡ 总价约280万起

下叠有庭前绿地 上叠带露台

线上预约最高可享95折优惠

售楼处火热预约中

方法基本信息东滩海上明月售楼处电话:400-811-8224

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物业类型：纯墅社区

方法位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时刻：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远栈房物业惩办有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套高下类似；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡高下类似

300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台

【东滩•海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业蚁合打造。

远洋集团—— “建筑·健康”践行者；国华置业——专注国内高端详细体打造；上海陈家镇建立发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资配景，实力浑厚！

【东滩•海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】方法整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，方法是卖一套少一套的难得品。

售楼处、示范区实景图，已通达东滩海上明月售楼处电话:400-811-8224

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据统计，这些年崇明在售方法容积率深广在1.01，致使都出现了洋房产物，【东滩•海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】0.51容积率地皮，照旧稀缺到了一定进度，以后或不会再有！

方法实景图

“物以稀为贵”！如今市集上像【东滩海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】这么约0.5傍边容积率的别墅，果决跨入千万+时间！而方法总价仅约300万起，错过是果然会“拍大腿”！

方法为纯别墅区，莫得一点洋房，意味着更低的天空线、更大的楼间距、更舒心的居住体验。同期纯墅也保证了圈层的高质料。

方法实景图

比拟平层，叠墅高下立体空间，隔代分层的商量，既让父老与年青东说念主的生计作息大概互不插手，又能同居一室，令调和家庭关系成为日常。

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方法户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠▼

该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有额外优秀的采光服从以及居住程序。说真话，95㎡的屋子大概作念到这么的面宽，在市面上亦然比较零散。

建面约150㎡下叠▼东滩海上明月售楼处电话:400-811-8224

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下叠面积可不雅，延展出环球庭多种居住的可能性。不错是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也不错承载爱妻的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成漫空间。

方法服从图

事实上，下叠生计空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，不论一楼餐客厅、父老房；如故二楼卧室，齐可与之互动。

进入室内，厅宽肥沃，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气不错“鼎力”穿过。建面约150㎡下叠还建立南向父老房，幸免老东说念主高下楼未便的同期，也领有饱和阳光，推窗便是景。另外厨房餐厅间动线恣意畅通。

方法服从图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面老例主卧面宽只好3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，莫得比这更幸福的事了。这个阳台，女主东说念主早上进修瑜伽，男主东说念主泡杯茶看书，都是极好的。

建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的阴事空间，让个东说念主寥寂与家庭亲密之间达到均衡，尤其符合二胎家庭。

方法服从图

建面约95㎡上叠▼

建面约150㎡上叠▼

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大当然。更横蛮的是一楼北侧还有花圃，这在市面上相当零散，加多活动空间的同期也让上叠愈加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文千里镜...都有了安置局面；佳偶也能在当然中，在月色下交流交心。

方法服从图

样板实景图

完善熟识的社区生计

如若说低容积率是占了“天时、地利”，那方法悉心营造高净值东说念主群该有的墅居氛围、生计方式，则是从“东说念主和”角度为方法夯实了价值壁垒，其他别墅学不来、作念不到。

一方面，与其它别墅不同，方法有着丰富且高规格的景不雅、配套才智！

【东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】与东滩花圃分享熟识的湖树当然生态景不雅及约380亩“果岭”景不雅。

380亩什么成见？额外于33个足球场大小！

方法果岭景不雅

【东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎】的高尔夫景不雅，仅对业主通达，而且不收费。即使如斯，每年开发商都会插足大批东说念主力物力去珍摄这方景不雅，只为给业主带来更好的体验。

方法果岭景不雅

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎此外，方法还打造了6大体育局面、4大互动乐土、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老东说念主，从伴游到酬酢，各家庭成员都能享受符合我方精彩纷呈的失业体验。

方法景不雅配套实景图

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎不仅如斯，这里还坐拥约11万㎡半岛田园公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

方法景不雅配套实景图

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎另一方面，除了过硬的硬件实力，方法还给业主提供丰富的软性处事。

比如，为了骄横业主关于生计配套的需求，方法贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，致使正在引入盒马。

方法会所实景图

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎比如开发商还提供东滩严选、东滩定约、社群活动等高阶处事。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余东说念主次参与其中。这是一种良性轮回，活动拉近了邻居之间的关系，造成的精真金不怕火居住氛围、邻里关系又能眩惑更多业主来方法居住。

方法社群活动实景图

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎据悉，从率先的瑜伽社，到当今的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们笔据我方的有趣有趣重视组建了多个有趣有趣分群。

不少业主因为雷同的重视走到一说念，从初识到熟知，到一家无二，小家庭融入到环球庭。只好在开发商与业主协力下，一个社区的生命力才会被更好激勉。

方法社群活动实景图

方法区位配套

东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建立中），翌日3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速邃晓陆家嘴、徐家汇、东说念主民广场等商圈；G40沪陕高速、3大船埠、7条公交线构筑全维交通网。

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醇熟生意：东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎附进名岛生计广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳生意林立，出则富贵入则静谧，生计方便畅享恬逸。

生态当然：东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，当然和生计和会。

失业度假：东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎城市高端度假失业资源集萃于此，由由喜来登栈房、金茂凯悦栈房，览海高尔夫俱乐部，爱久马术融会俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生计。

国际商务：东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎目的面积约12.1正常公里的上海明智岛数据产业园、国际论坛岛（目的中）

名校环伺：东滩·海上明月官方售楼处电话:400-811-8224☎上海想南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附庸东滩学校、上国番邦语大学聪敏学院、上海交通大学（目的中）

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方法一房一价表

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一、买房的经由是怎样的第一步：买房商量购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市集行情、过户手续、往来过程、往来税费、付款方式、物业移交等问题，尽头是房屋的价钱要进行分析比较，宏泰楼市以其表率的操作形为、完善的配套处事为您提供全程匡助，其评估诞生的独有专科上风，为您合理分析房地产市集行情。第二步：登记查询您不错采用去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，不错查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也不错登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。第三步：预约看房宏泰楼市帮您查询符合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市订立《奉求代理合同》和《看房奉求书》，看房时要作念到守时，看房发生的车资由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换连络方式，对所看房屋较舒当令不要喜行于色。第四步：订立合同您对所看房屋默示恬逸，与卖方订立合同前，应该准备自已的身份解说和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取男女性爱视频，任何业务员不得给与现款);在订立合同期，您需要凝视：房屋产权是否昭彰、两边往来税费怎样职守、屋内开采怎样安排、房屋腾空移交时刻、房款怎样支付，通盘这些宏泰楼市都为您提供匡助。第五步：手续办理动作买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份解说，并按与卖方及宏泰楼市的商定实时缴足购房款、往来过户税费和中介处事费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得给与现款)，宏泰楼市客处事中心全程为您代理往来过户手续，并在最短的时刻内办结。第六步：物业交验您应在合同法规的时刻内进行验房，验房的践诺主要包括：房屋是否与合同商定的一致、钥匙是否已请托、联系物业用度是否已结清。验房后，您要凝视结清干系的结算用度，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。